【京津冀特刊】农村产权市场快报（第218期)

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>天津市津南区“沽上江南”洋房小区项目

>天津亿利亿达科技园楼宇租售

>天津市红桥区勤俭道闲置底商出租

>天津市和平区五大道核心区成都道62号君雅轩项目招商
>北京市密云区巨各庄镇蔡家洼村冷链物流车间出租

>河北省廊坊市三河市霍各庄村坑塘整治工程招标
河北省沧州市黄骅市南排河镇季家堡村西南养殖小棚出租

沽上江南坐落于天津东南部的咸水沽镇，咸水沽镇是津南区的政治、经济、文化中心。区域内的高速路网四通八达，北侧有津滨高速，南侧有津晋高速，去往滨海新区、北京、河北等地均极为便利。天津中心城区通往滨海新区的第一条快速客运通道——天津大道贯穿区域。天津大道起点位于外环线津沽立交桥，终点为滨海新区中央大道。地铁1号线东延线计划年内通车，该项目起自地铁1号线双林站，终点至津南区双桥河镇。地铁的开通，将为区域发展提供又一大利好。
【电梯洋房】
超大、独立洋房组团，4-6层带电梯设计，跃层、平层、大平层产品，低密、高端住区，洋房只剩跃层产品。
户型：303㎡
户型鉴赏：
1.南北通透，全明设计，空间布局阔绰奢华；
2.六室四厅三卫，豪华跃层，首层双阳卧室舒适设计；
3.大开间4.8米双厅，营造高品质生活空间，赋予生活更多想象；
4.跃上空间多功能室，满足生活百变需求。
【瞰景高层】
低密社区、一线河景、津南咸水沽核心区最后的高层产品。
户型：146㎡
户型鉴赏：
1.南北通透，全明设计，空间布局阔绰奢华；
2.视野开阔，270°观景，海河故道公园美景尽收眼底；
3.客厅4.2米宽阔尺度，开敞式生活阳台，赋予生活更多惬意；
4.主卧L型飘窗设计，附带独立卫浴，营造高品质生活空间。
【小户型】
户型：90㎡（仅此一套）
户型鉴赏：
1.户型方正实用，布局科学合理，无效面积极少；
2.三开间南向平铺，开敞视野，最大限度收纳自然阳光；
3.步入式客厅阳台，双卧室飘窗设计，优享自在惬意生活；
4.巧妙玄关设计，家庭空间整洁有序。
【沿街商铺】
新华城市广场旁黄金地段旺铺，可租可售。
大户型：6#480㎡，10#504㎡，14#580㎡。1跃2商铺，其中一楼83平米，剩余面积为2层，适合经营教育、餐饮、足浴、美容、棋牌、健身房、医院等。三套商铺二楼可打通，可经营快捷酒店。
小户型：17#83㎡。单一层商铺，已出租作为餐饮使用，该商户已经营2年，经营稳定，现带租约销售。

亿利亿达科技园由天津亿利亿达实业有限公司投资建设的工业科研研发办公楼项目，项目位于天津市东丽区金桥街万明路以西，紧邻津滨高速；土地性质为M4（工业研发），总体量2万平米，四栋独体建筑，面积4000-8000平米（可分层取得房产证），适用于办公、酒店及商业经营，企业注册可享受自贸区政策。项目目前主体施工已完成，预计2022年7月前交房，项目对外租售。

项目半径1公里内人口1.72万人，周边居民小区8个、地铁4号线站1个(新兴村地铁站)，公交线路3条站点6个，距机场驾车15分钟，超市1个，幼儿园3个，小学2个，中学1个，培训机构2个。

项目紧邻国家级产业园区(空港经济区)，隶属空港自贸区，在项目注册企业公司享受自贸区企业待遇，紧邻中国民航大学1.5公里，AIRBUS天津总装有限公司、自贸区东丽航空产业园等大型企、高校和保税区。

联系电话：天津农村产权交易所，于经理，18649220612

【地址】勤俭道与光荣道交口虹都名苑2/3号楼--勤俭道168号商业一层
【权属类别】国有
【面积】279.27平方米
【现状】空置。

联系人：天津农村产权交易所，宋经理，022-58791052

天津市和平区成都道62号·君雅轩项目，占地面积2309㎡，土地性质为商服用地。总建筑面积6600.72㎡，项目由四栋独立的英式小洋楼组成。每一栋建筑整体地上3层，地下二层，停车位充足（地上及地下停车），其中：
1号洋楼证载面积1012.43㎡；（阁楼附赠面积约为60㎡：）
2号洋楼证载面积1203.87㎡；（阁楼附赠面积约为60㎡：）
3号洋楼证载面积909.07㎡；（阁楼附赠面积约为60㎡：）
4号洋楼证载面积1052㎡；（阁楼附赠面积约为60㎡：）

建筑为英式风格，属三层混合结构楼房，外檐清水红砖墙，局部混水。窗台间为清水砖墙，坡屋顶，筒瓦屋面，建筑最大程度延用历史建筑构件，还原街区肌理，布局规整合理，立面大方简洁。项目的整体设计巧妙的融合五大道街区文化，延续和传承了百年五大道的历史厚重感，又巧妙的结合了当今时代对商服办公产品的完美需求。

房屋现状：1-2号别墅由“台湾菜馆”承租，3号别墅天津宗教委承租，4号别墅目前为一家医院。
联系电话：天津农村产权交易所，田经理，13642197672

该项目位于密云巨各庄镇蔡家洼村现代化产业园核心区内。该现代化产业园有助于促进大宗农产品生产的专业化、基地化、规模化，提高农产品商品率。为了更好实现以农业产业园带动农民致富，实现企业、农民双赢的目标，做高一产附加值，解决劳动力就业，带动密云全区农民增收致富。打造服务首都、辐射京津冀的加工基地、物流配送中心、质量检测中心、智慧管理中心等为一体的现代化产业园核心区。

拟出租冷链物流车间（原9号厂房）面积7190平米，改造后主要功能：包材区、发快递区、消防控制室、物流通道、智能冷库。冷库10间，面积共2600平米，库容共12500立方米，其中有3间保鲜库（0°库），每间名义存储1000吨。5间冷藏库（-18至-23℃库），每间名义存储1000吨。2间速冻库（-30至-35℃库），每间12小时速冻3吨。拟出租年限20年，租赁单价视房屋条件面议。周边配套完善，银行、超市、饭店、快餐店等一应俱全。该项目位于现代化产业园核心区距北京张裕爱斐堡国际酒庄，蔡家洼玫瑰情园、蔡家洼聚陇山农业生态园区1公里。

蔡家洼村位于密云区潮河东岸边，东南两面依山，西傍潮河，北临101国道，距京承高速路密云第二个出口500米，密云汽车站1公里，交通便利，区位优势明显。

联系人：北京农村产权交易中心，010-85406999

1、最高限价：498052.15元。
2、资金来源：自有资金498052.15元，资金比例 100%。
3、项目内容：坑塘上口广场砖铺设，护坡用10公分混凝土，六棱砖，1.5米人行道为坑。
4、资质要求：市政公用工程施工总承包三级及以上。
5、需缴纳交易保证金9000元。

联系方式：三河市农村产权交易中心，18231636625

1、拟出让价格：20000元/年，拟出让期限：1年，总价：20000元。
2、商铺位置：养殖小棚位于季家堡村西南100米处。
3、需缴纳交易保证金6000元。

联系方式：黄骅市农村产权交易中心，0317-5261502