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中国人口红利正在消失，各城市使出浑身解数来招揽人才。
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专题
目录
《当前中国城市人口新格局探析》专题
一、中国人口格局的宏观背景
1、生育意愿低迷下“二孩”遇冷与适龄第一孩生育人口断崖式下跌的少子化趋势
2、产业升级使京、沪人口减少，中西部城市人口回流，形成人口迁徙新动向
3、户籍改革背景下，20多城市竞相出台落户激励措施，致力于扩充人口规模
二、区域视角下的人口空间格局与分布
1、自然增长：厦门、东营等常住人口增长强劲，东北地区老龄化、少子化显著
1.1厦门、东营、阜阳等常住人口增长强劲，辽源、本溪、四平等常住人口负增长
1.2合肥、济南、福州等皖鲁闽三省生育意愿强，伊春、本溪、天津等出生率偏低
1.3辽源、本溪、泰州等老龄化问题严重，上海等大城市老龄化突出
2、迁徙变动：东北、西南和中原区域人口流失，中西部省会城市人口回流显著
2.1人口迁徙变动呈现阶段性特征：由向东南沿海聚集转而回流至中西部省会城
2.2杭州、重庆等强二线城市人口吸附力显著，人才抢夺政策初见成效
2.3除北、上、津等，东北、西南和中原区域三四线城市人口仍在流
3、在校学生：核心城市高校人才量大质优，诸多三四线初中等生人数占15%以上
3.1广州、武汉高校在校生超百万级，南昌、太原、南京等占比更高
3.2广州、南阳、周口等初中等教育在校生超200万，三四线城市占比更高
三、城市层面人口分布的新特征
1、现金短债比：整体下降26%至1.25
2、长短期债务比：部分企业债务结构有待优化
四、典型城市人口新格局
1、北京：人口增速自2011年持续下降，疏解非首都功能后人口向外围转移
2、上海：人口总规模与老龄人口占比稳居全国第一，2014年后人口持续减少
3、广深：人口政策与产业创新风口使人口增长迅猛，短期3-5年趋势难改
4、迁徙典型：杭州、重庆新经济、新产业大幅增强城市人口流入意愿
5、生育典型：合肥二孩生育放量增长致出生率居全国首位，但一孩生育率锐减
6、政策激励：西安、武汉“人才新政”使户籍人口激增，人口结构将显著改善
文章来源：克而瑞地产研究(cricyjzx)
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