01
利好，公积金新政!
2025年8月以来，全国多个城市密集出台公积金新政，涵盖贷款、提取、缴存三大核心环节，我们一起来说说：
一、苏州
近日，苏州发布公积金新政明确：从9月1日起，首套、二套自住住房公积金贷款首付比例由原来首套20%、二套30统一降至15%。
二、北京
8月8日，北京出台《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》：
从8月9日起，执行以下新政：
1、二套公积金贷款首付从五环内35%、五环外30%统一降至30%，不再区分区域。
2、只要北京无房、全国范围内1笔公积金贷款已结清，就算首套，贷款最高额度可达160万元。
3、二套公积金额度贷款最高额度从60万提至100万。
三、成都
近日，成都住房公积金管理中心发布新政：
试点租房者签约后可按月将提取的公积金直接用于支付房租至企业账户，政策延长至2030年8月27日。
另外，调整贷款额度：单位职工=账户余额×25；灵活就业者=近6个月日均余额×25。
四、泰州
泰州住房公积金管理中心发布新政：从8月1日起开始执行。
政策要点：
1、二孩家庭双职工最高贷款由原来140万提高至170万，三孩最高由原来160万提高至190万。
2、单身租房年提升至1.5万，已婚升至3万；月付房租月提额升至1250元。
3、延长贷款期限，男职工最长可贷至68岁，女职工至63岁。
02
公司可以不给员工
缴纳公积金吗？
很多人会问：社保是强制交的，那公积金能不能不交？
答案是不能！
公积金是法定福利，不是可选福利。
根据《住房公积金管理条例》第13、14、15、20条明确规定：单位应当自录用职工之日起30日内为职工办理公积金缴存登记，并按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
若公司不给员工缴纳公积金，有何后果？
1、补缴+滞纳金
公积金中心有权责令企业限期补缴，并按日加收万分之五的滞纳金。
2、5万以下罚款
对拒不办理缴存登记或拒不为职工设立账户的单位，可处1万元以上5万元以下罚款。
3、员工索赔
职工可以通过劳动仲裁或法院起诉，要求单位补缴公积金，甚至解除劳动合同并要求经济补偿。
4、信用污点
企业违规信息将纳入企业征信系统，会影响贷款、招投标、政府补贴等。
注意：很多公司以试用期、农村户口为借口不缴公积金，这是违法的！
根据《住房公积金管理条例》第15条规定：录用职工的，应当自录用之日起30日内办理缴存登记，所以，不管是不是试用期；农村户口职工同样属在职职工，必须缴纳公积金。
03
公积金如何缴纳？
如何计算？
既然公积金是强制缴纳的，那到底怎么缴？怎么算？咱们分步骤说：
1、缴纳主体
公积金是由单位和职工共同缴纳，各承担一半。
2、公积金缴纳基数
公积金缴存基数，是按员工本人上一年度月平均工资，包括工资、奖金、津贴、补贴等所有收。
同时，政策又规定了缴存的上限和下限：
3、缴纳比例
缴存比例5%-12%，具体比例由单位和职工协商确定，但单位比例不能低于职工比例。
4、计算方式
月缴存额=基数×（单位比例+职工比例）
举个简单的例子：
张三全年收入12万元，月平均工资1万元，单位和职工各缴10%，那么：
月缴存额=10000×（10%+10%）=2000元；
其中，单位缴1000元，职工缴1000元；
全年缴存额=2000×12=24000元。
最终，张三个人公积金账户年累计24000元。
END
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