京津冀地缘相接、人缘相亲。近年来，一张覆盖21.6万平方公里、一亿多人口的京津冀协同发展大蓝图逐步展开。
“在京津冀协同发展新阶段，廊坊发展的关键新动能是在服务北京‘两翼’齐飞，并建设北京都市圈第三新增长极。” 4月11日，让世界看见理想——京津冀廊坊区域发展论坛上，中国社会科学院城市发展与环境研究所副所长、京津冀协同发展联合创新中心主任杨开忠指出，要大力推进港城融合发展，对接京雄，以廊坊为核心，打造北京都市圈第三新增长极，与雄安新区、北京副中心“两翼”共同形成北京新发展的鼎立三足。
“在京津冀协同发展中，廊坊是受益最大的区域之一。”中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰亦表示，目前天时地利都有了，就差了一点“人”。廊坊不仅要坚持高质量发展的理念，还要抢抓机遇，抓住人才。
的确，随着京津冀协同发展、北京大兴国际机场和北京行政副中心建设、雄安新区规划建设等机遇，廊坊迎来前所未有的发展机遇，产业、交通、基础设施、生活配套等正发生着翻天覆地的变化。
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京津冀协同发展 促廊坊产城融合
打开京津冀版图，自中央提出京津冀协同发展战略以来，京津冀三地建设正如火如荼地展开：确定框架、实施战略、推进部署、构建交通、发展产业……
蓝图美好，贵在实干。五年来，廊坊加快构建具有“廊坊特色”的现代产业体系，进一步明确了“四区一城”(与京津协同发展示范区、发展临空经济对外开放引领区、科技创新成果转化先行区、高端高新产业聚集区、京津走廊生态宜居城市)功能定位，全面承接北京非首都功能疏解，加快转型升级步伐。
在此背景下，廊坊实施了战略性新兴产业发展三年行动计划，着力提升“大智移云”产业首位度，聚焦新型显示、新材料新能源、高端制造、电子商务、大数据、文化创意六大千亿级产业集群，夯实现代化经济体系根基。
据媒体报道，3月17日，河北省廊坊市政府举行了重点项目集中开工现场会，华为廊坊云数据中心等116个高端高质项目集中奠基，项目总投资1016亿元。据介绍，此次集中开工项目中战略性新兴产业和现代服务业项目占比62.9%，承接京津产业转移项目占到了产业项目总数的37.5%
更为重要的是，新空港的建设以及航空产业的发展，使京津冀更多融入国际舞台。在中国民航大学临空经济研究所所长曹允春看来，北京新机场是国家发展新的动力源，连接着京津冀协同发展和雄安新区两大战略。在京津冀协同发展中，临空经济区正好跨越了北京50平方公里和河北100平方公里，不发展这150平方公里，就没办法协同发展。
在此背景下，作为北京新机场临空经济区的重要组成部分，廊坊正在借力新空港的利好，打造符合地方区域、产业特点的临空经济区，加速产业升级转型。
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生态宜居之城轮廓清晰
在京津冀协同发展的五年里，除了产业转移与经济发展外，廊坊也在不断协同发展教育，医疗卫生，交通养老等城市生活配套，进一步缩小基本公共服务差距，提高区域基本公共服务均等化程度。
交通是打通协同发展的先行要素。近年来，廊坊规划形成了“四纵六横两翼”的高速路网体系，“随着大七环贯通，S6号线轻轨等交通的实际建设，京津冀地区已实现了1小时通行圈，未来，北京到廊坊，廊坊到天津，天津到武清将实现0.5小时的通行圈，这将为区域发展带来核心动力，这意味着环京都市圈将实现飞速发展，这也体现出鸿坤基于都市圈与生态圈“双圈战略”牟定廊坊的前瞻性眼光。”鸿坤地产北京公司总经理李卫锋表示。
医疗卫生方面，廊坊积极推进与京津的医疗卫生合作，先后签署了“通武廊”“大北廊”等一系列合作协议，在推进京津医疗资源共享方面进行了积极探索。
不仅如此，近年来，廊坊还践行绿水青山就是金山银山理念，围绕建设首都生态涵养区和京津冀生态环境支撑区，聚焦突出问题，举廊坊全市之力向污染宣战，促进了环境质量根本向好。
在此次论坛上，业内人士纷纷指出，廊坊在天时地利人和多重利好下崛起。未来区域品质将进一步焕新，生态宜居活力之城的轮廓日渐清晰。
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匠造树立区域品质生活标杆
种下梧桐树，引得凤凰来。京津冀国家战略之下，廊坊吸引了鸿坤集团等房企纷至沓来，纷纷将好的要素移植到廊坊，打造美好的生活。
鸿坤在北京以“西红门模式”这一都市圈运营样本，引发市场瞩目。据李卫锋介绍，鸿坤集团从2011年开始发力京津冀，将医疗、教育、文化、物业、商业、文旅等要素形成合力，从资本角度上弥补项目周边的不足，来提升项目的品质，从而形成鸿坤构建城市圈和生态圈“双圈”的能力。
业内人士表示，像鸿坤这类主打区域运营的品牌房企进驻廊坊，对于城市规划的研究和区域价值的理解都十分深入，也为廊坊形成了有力的价值背书。而随着鸿坤理想城项目的落地，其品牌与产品效应也在给这座城市带来更多正面影响，品质人居属性愈发清晰。
据悉，鸿坤理想城靠近廊坊的母亲河——凤河，以百万平量级打造生态宜居大城，涵盖联排、叠拼、洋房、商业等全产品业态，以建筑和园林景观的结合，构建“双轴、一环、四坊、多节点”的整体布局，社区内现有约6万平米大湖景观公园，营造打造融合唐宋美学的四雅园林，打造0.81低密容积，建面约150-248平米联排、叠拼、洋房等新中式湖居墅院。
社区的美好，不仅体现在人与自然之间的和谐相处，更体现在邻里间的亲密、业主与物业间的友好。据悉，鸿坤物业还可提供全功能的服务体系，并将创新智慧注入服务生活的细节。其中，鸿坤独有的鸿•生活体验中心，将定期开展集金融理财、健康咨询、医疗养老、教育讲座等活动。
值得注意的是，鸿坤理想城以全龄友好社区的理念，配备“四有”儿童友好社区、健康跑道、中央会客厅、益润医疗等配套设施，满足不同年龄段业主的会客、休闲、学习、医疗等需求，打造全龄颐养、一生之城。此外，鸿坤集团还倾力打造以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化广场。
加上项目与北师大附属学校一路之隔，享有十二年一贯制名校教育，以及醇熟的社区配套及稀缺的景观资源，在业内看来，廊坊鸿坤理想城可谓大北京周边少有的集河滨低密、高绿化、繁华于一体的宜居社区。
值班编辑 花木南
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