标龙·绿色慧谷（泰兴项目）

一、项目介绍

■ 鲜食之都 驱动产业发展

本项目所在的泰兴市农产品加工园区成立于2009年3月，规划面积22平方公里，先后被命名为“全国农产品加工业示范基地”、“国家农业产业化示范基地”、“江苏省现代农业产业园区”、“江苏省省级农产品加工集中区”。

■ 六大中心 助力产业集聚

泰兴市农产品加工园区以打造“鲜食之都”、“长三角之胃”为目标，高标准建设国家农村产业融合发展示范园，加快培育“卤味、快食、面点、果饮”四大产业集群，构建六大平台：现代农业展示展销中心、智慧农业管控中心、农产品和食品检验检测中心、食品科创服务中心、电商产业中心、智慧冷链物流中心。

■ 产业集聚 促进产城共融

泰兴标龙·绿色慧谷位于泰兴市农产品加工园内，地处泰兴、姜堰、如皋、海安四县市交汇处，地理位置优越；园区内拥有省道229、古高线两条公路干线，以及宁靖盐高速纵贯园区，交通运输便捷。

项目总规划约260亩，计划投资约10亿，以食品加工制造为主导产业，项目建成后预计引入80家优质企业，可提供岗位约4000个，为泰兴及周边城市的食品产业集群发挥重要作用。

■ 优质运营 深度链接企业

项目配备标龙控股专业运营团队--润龙运营、智慧化园区管理、多元化金融扶持、国家级研发孵化机构等多维运营体系，为入园企业提供安全、放心、便捷、高效的发展环境。

二、项目优势

1、品牌优势：

标龙建设集团成立于1997年，以建筑施工为主业，现为建筑工程施工总承包特级企业，年产值超180亿元。拥有投资开发、产业招商、园区运营服务、建筑设计、建筑施工、装修装饰、科技研发等全产业链体系。

标龙产城是标龙集团旗下专门成立的为中小微企业服务的，按照“产业集群、产城融合、资源共享、产融互动”模式运营的制造业集聚平台和中小企业服务商。

依托标龙集团强大的建筑施工实力，发挥专业优势，以“产业集聚化、园区智能化、服务功能化、运营市场化”为战略目标，打造“产业+服务+运营”的标龙产业园品牌，促进企业高质量发展，为地方经济持续发展保驾护航。

2、园区优势：

■ 已形成以百汇农发、卤江南、宇宸面粉、菇本堂等骨干企业为主导的畜禽加工产业链、粮食加工产业链和果蔬加工产业链；

■ 地处长三角地区中心位置，200公里通勤半径可覆盖长三角地区包括上海、南京、苏州、无锡在内的19个主要城市，拥有设立鲜食产品供应链中心的绝佳地理位置；

■ 现有农产品及食品电商平台、餐饮食品行业智库平台和食品科学研究中心等服务食品、饮料企业的专业创新平台；

■ 与国内领先的投资机构盛银资本共同成立了“鲜食之都产业基金”，专门扶持布局长三角地区的鲜食食品深加工产业链优秀企业，为企业提供投行、投资顾问等专业金融服务。

3、区位优势：

■ 宁镇扬泰一体化加速发展

为加快宁镇扬泰一体化发展，江苏省发改委积极推进交通路网建设。

【淮泰高速铁路】

省发改委积极推进规划淮泰铁路，有机衔接盐泰锡常宜等铁路，构建长三角中部纵向高铁走廊，形成江苏中部地区铁路快速运输通道，已报送纳入《江苏省2020-2022年铁路项目开工计划》。

【常泰长江大桥】

常泰长江大桥规划为公铁两用过江通道，大桥全长10.03公里，集高速公路、城际铁路、普通公路为一体，对于完善区域铁路网络、加强跨江融合发展具有重要意义，建设规划已纳入《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》。

【宁镇扬泰城际轨道】

为快速补齐泰州市铁路“短板”，实现跨江融合发展，省发改委与省铁路办积极推进沪渝蓉高铁上海至合肥段、盐泰锡常宜铁路项目前期工作，力争年内开工建设。

-----信息来源 江苏省发改委

4、配套优势：

【学校】泰兴市启乐艺美幼儿园，泰兴市元竹幼儿园、小学、初中；

【医院】泰兴市农产品加工园区医院、泰兴市南兴医院；

【酒店】康梦尔国际酒店、泰州金福来宾馆；

【行政中心】泰兴市行政审批中心。

5、产品优势：

标龙设计团队，深研企业需求，从厂房设计到园区规划，全方位契合企业生产工艺配套和生产流程。探索个性化定制模式，打造匠心独运的定制厂房，所有厂房产权独立、灵活分割，分满足企业多样化需求。园区内12-20m干道路宽，可满足重型货车通过。

【定制厂房 量身打造】

根据企业需求“量身定制”厂房，建筑面积约800-8700㎡，从设计源头充分听取企业需求，实现房与企业业态完美匹配，避免二次设计整改投入，降低企业成本，让“期房”未来可期。

【标准厂房 拎包入住】

规划建筑形态为多层框架结构厂房，多层标准厂房首层层高约8.05米，2层层高约5米，3层层高约4.05米，厂房柱距约8米，厂房车间首层地面荷载10KN/㎡，2-3层车间楼面荷载5.0KN/㎡。园区内主干道12米路宽，转弯半径9米，可满足重型货车通过。

三、招引方向

　　园区围绕鲜食食品深加工产业，充分发挥肉类、面粉、果蔬、菌菇等食材供应能力与覆盖长三角地区的冷链配送能力，重点招引卤味、快餐、面点、果饮上下游企业。

卤味招引方向：依托百汇农业高端冷鲜肉、卤江南熟食项目，大力发展卤制品产业集群。

快餐招引方向：依托江苏鲜时等龙头企业，优先引进快餐连锁企业的中央厨房、供应链基地，培育以鲜食加工为主的快餐产业集群。

面点招引方向：利用园区已有的宇宸面粉等企业可提供丰富基础食材的供应优势，向下游延伸，打造面点产业集群。

果饮招引方向：大力招引NFC果汁、纯果汁等高端果饮企业，培育高端果汁饮品产业集群。

四、农产品加工区已进驻重点企业介绍

江苏百汇农业发展有限公司

百汇农发是江苏省农业产业化省级龙头企业，是集优良生猪选育、养殖、定点屠宰、初加工、冷链运输于一体的大型现代化农业产业综合企业，始终坚持“公司+合作社+农户”的科学饲养模式，年出栏“苏中土猪”20万头。

江苏鲜时农业科技有限公司

江苏鲜时农业科技有限公司是由北京市农业产业化重点龙头企业——北京南河北星农业发展有限公司投资建设，主要致力于鲜时蔬菜、水果沙拉、速冻食品等冷链即食食品的生产加工，服务于长三角地区餐饮连锁、便利商超店、学校等场所。

江苏宇宸面粉有限公司

公司系江苏三零面粉集团的子公司。“苏三零面粉”2004年被评为“中国驰名商标”，是国家级农业产业化龙头企业。旗下“雪霞”面粉位于泰兴市，年产面粉20万吨，挂面3万吨，是中国规模最大的包子连锁品牌巴比馒头的面粉供应商，产品畅销上海和苏南、浙江市场。

江苏菇本堂生物科技股份有限公司

江苏菇本堂生物科技股份有限公司于2013年3月份成立，是专业从事珍稀食（药）用菌的研发、种植、销售的现代农业、高科技公司，主要产品为鹿茸菇、杏茸菇、玉茸菇等高科技新品。

江苏超悦农业发展有限公司

江苏超悦农业发展有限公司酱卤食品项目是农产品加工园区引进的重点畜禽加工产业链特色产业项目。项目购置4条连续式卤煮生产线、自动化包装分拣流水线等非标定制设备；配套建设3000吨肉制品冷藏库、速冻库、食品保鲜库等。项目达产达效后，可形成年产2万吨酱卤食品的生产能力。

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