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园区推介 | 生命健康产业共生平台——江苏启东· 第一工园·启东生命星湾售价3500-4300元/㎡

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园区产业招商

2024-07-10

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导读：PART1项目展示PART2园区介绍一、园区概况基本信息启东生命健康科技园，位于长江入海口北岸，与上海浦东仅一

PART1项目展示

PART2园区介绍

一、园区概况

基本信息

启东生命健康科技园，位于长江入海口北岸，与上海浦东仅一江之隔，是紧靠上海张江药谷的生命健康产业基地。园区总规划面积6.7平方公里，是江苏省内距离上海张江最近的生命健康科技产业基地。

启东生命星湾规划占地188亩，计划投资12亿元，以大健康产业为引领，聚焦高端医疗器械、生物医药、生物材料与智能制造等新兴产业领域；项目分为两期开发，其中一期占地71亩，建筑面积约6万平米。

区位交通

【周边配套】：

▌交通：航空30分钟抵达南通新机场（筹建），1小时抵达上海浦东机场、南通兴东机场，1.5小时抵达上海虹桥机场

▌铁路：宁启铁路建成通车，北沿江高铁途经启东并设站，预计2027年开通，北沿江高铁江苏段正式开工，启东进入“高铁时代”，即将进入上海“半小时通勤圈”；其中距启东站20分钟车程

▌公路：两条高速（G40、S28）贯穿全境，1小时车程抵达上海张江，距G40沪陕高速出入口（10分钟车程）

▌水运：内河航道发达，江苏新出海口吕四港起步区正式开港运营

【商业休闲】：

启东凤凰荟、新城吾悦广场、文峰大世界、保利大剧院、皇冠酒店、体育馆、图书馆、蝶蝴公园等，距项目车程10分钟。

【重点企业】：

拜尔医药、艾力斯医药、金达威生物、药明康德、捷捷微电子、亿纬林洋、北京大学生命科学华东产业研究院、上海介入医疗器械工程技术研究中心启东基地、上海自贸区启东生物科技创新协作园。

二、产品详情

项目首期71亩，总建筑面积约6万㎡，项目共有四种产品，分别是二、两层半、三层及四层分层框架结构厂房，共26栋。其中二层产品4栋，小计8392㎡；两层半产品12栋，小计21402㎡；三层产品7栋，小计面积20205㎡；四层分层产品2栋，小计7734㎡；综合配套楼1栋，小计面积2073㎡。

三、租售报价

售价3500-4300元/㎡

四、特色服务

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五、产业政策

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园区产业招商：由成立于2005年的上海厂房网021cf.cn运营，立足上海，辐射东南亚，本平台专业提供工业地产行业资讯，为生产制造型企业提供厂房土地选址服务。

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