【全国55城市场研究】
各区域集中式公寓坪效相对高于其他类型租赁房源，环渤海各类型租赁房源坪效差异较小；
走出毕业季的8月，市场逐渐回归理性，各区域租赁房源多呈现环比小幅下跌趋势，其中中西部集中式公寓坪效环比跌幅最大
注：长三角及临近城市：上海、杭州、南京、苏州、无锡、南通、芜湖、徐州、泰州、绍兴、常州、镇江、扬州、宁波、嘉兴、福州、厦门、泉州、合肥；珠三角及临近城市：广州、深圳、中山、珠海、东莞、佛山、惠州、肇庆、海口；环渤海及临近城市：北京、天津、济南、烟台、青岛、太原、石家庄、保定、沈阳、长春、哈尔滨、大庆；中西部及临近城市：重庆、成都、武汉、昆明、贵阳、郑州、长沙、衡阳、宜昌、兰州、西安、乌鲁木齐、南宁、太原、南昌
【数据来源：CRIC租售数据库， CRIC租售事业部整理】
【注：坪效由各城市房源占比作为权重，加权平均计算得出】
一线城市租赁房源平均坪效约88元/平方米/月，明显高于新一线及二三线城市；
限于集中式公寓租金相对较高，二三线租赁人群承租能力有限，随着城市不断下沉，集中式公寓坪效呈现环比下跌趋势，而个人租赁房源与分散式公寓则呈现环比上涨趋势
注：一线城市：北京、上海、广州、深圳，新一线城市：成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明；二线、三线城市：济南、烟台、无锡、南通、芜湖 、徐州、泰州、绍兴、常州、镇江、扬州、嘉兴、福州、厦门、泉州、合肥、南昌、大连、长春、哈尔滨、大庆、太原、石家庄、保定、衡阳、宜昌、中山、珠海、佛山、惠州、肇庆、南宁、海口、贵阳、兰州、乌鲁木齐
【数据来源：CRIC租售数据库， CRIC租售事业部整理】
【注：坪效由各城市房源占比作为权重，加权平均计算得出】
全国55城当月新增租赁房源约128万套，其中长三角区域数量最多，约45万套，珠三角区域最少，约15万套；
走出毕业季的8月，市场逐渐回归理性，各区域租赁房源多呈现环比小幅下跌趋势，其中中西部集中式公寓坪效环比跌幅最大；中西部由于新增房源基数较少，环比波动相对较大
注：长三角及临近城市：上海、杭州、南京、苏州、无锡、南通、芜湖、徐州、泰州、绍兴、常州、镇江、扬州、宁波、嘉兴、福州、厦门、泉州、合肥；珠三角及临近城市：广州、深圳、中山、珠海、东莞、佛山、惠州、肇庆、海口；环渤海及临近城市：北京、天津、济南、烟台、青岛、太原、石家庄、保定、沈阳、长春、哈尔滨、大庆；中西部及临近城市：重庆、成都、武汉、昆明、贵阳、郑州、长沙、衡阳、宜昌、兰州、西安、乌鲁木齐、南宁、太原、南昌
【数据来源：CRIC租售数据库， CRIC租售事业部整理】
新一线城市新增租赁房源共计约54万套，平均到单城市约3.6万套，一线城市新增租赁房源约29万套，平均到单城市约7.3套；
随着城市不断下沉，各类型租赁房源新增数量则呈现环比上涨趋势； 东莞、西安、合肥等热点城市成为新增房源供应的主动力
注：一线城市：北京、上海、广州、深圳，新一线城市：成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明；二线、三线城市：济南、烟台、无锡、南通、芜湖 、徐州、泰州、绍兴、常州、镇江、扬州、嘉兴、福州、厦门、泉州、合肥、南昌、大连、长春、哈尔滨、大庆、太原、石家庄、保定、衡阳、宜昌、中山、珠海、佛山、惠州、肇庆、南宁、海口、贵阳、兰州、乌鲁木齐
【数据来源：CRIC租售数据库， CRIC租售事业部整理】
北京坪效约96元/平米/月，居各城市首位，中西部城市坪效差异化较小；
上海8月新增挂牌房源约11.8万套，中西部西安、武汉、重庆新增挂牌房源数量较大
【数据来源：CRIC租售数据库， CRIC租售事业部整理】
【注：摘录城市为北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明 】
结 语
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