8月28日，《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》发布，明确提出“加快构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求”，引起广泛关注。
8月14日，无锡市宣布对于财政性资金补贴的优惠政策，如购房补贴、契税补贴等，到期后不再延续；同日，盐城市发布通知指出，政府给予购房补贴的阶段性政策于今年底到期后将不再延续。接下来的一周，更是有南通、泰州、徐州、扬州等四个城市先后发布类似的政策信号。8月28日，南京市宣布1亿元“买新助卖旧”购房补助政策到期后不再延续。这意味着稳市场政策已经见底，如果有购房计划，不妨趁着“金九银十”楼盘促销，把握住当下政府补贴的机会，该出手就出手。
近日，为深入贯彻落实8月18日国务院第九次全体会议精神，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，不断增强政策的精准性和有效性，多管齐下释放改善性需求，市房产局牵头市规资、建委、财政、公积金、网信等部门，邀请相关专家、行业协会及业主代表召开专题座谈会，对当前全市购房政策进行梳理评估，共同研究探讨促进全市房地产市场平稳健康发展新路径新方法。
市房产局将会同相关部门结合专家、行业协会及业主代表意见建议，做好如下方面工作：
一是加力推进城市更新和城中村改造，加大“房票”安置实施力度，有效满足被征收群众住房需求。
二是统筹加大主城及热点板块土地盘活力度，引导企业建设更多“好房子”，更好满足居民各类刚性和改善性住房需求。
三是使用财政性资金的普惠性补助优惠政策到期后不再延续，政策到期前购买的仍可按原政策规定享受相关优惠，购买时间以合同网签备案时间为准。
四是人才购房补助、多孩家庭购房补助政策到期后，统一纳入人才引进、生育支持政策研究优化。
五是进一步规范房地产经纪行为和“自媒体”运营行为，指导开发企业稳妥有序开展促销活动，切实维护房地产市场稳定，营造良好市场发展环境。
1、市级对所购置新房给予购房合同金额1%的购房补助，总资金1亿元，先到先得、最迟截至2025年12月31日。
2、溧水区“人才购、进城购、来溧购、多孩购、组团购、车位购”补助，补助时限截至2025年10月31日。
南京房产交易数据显示，1-7月全市商品住房（含新房和二手房）共成交8.07万套、同比增长5.35%，住房需求总规模稳中有升，新建商品住宅库存规模持续回落，去化周期自去年6月起已连续14个月保持在合理区间。
国家统计局发布数据显示，南京新建商品住宅同比指数降幅自去年8月起已连续12个月收窄，累计收窄幅度达9个百分点，新房价格持续修复企稳。
全市新增供应及去化数据显示，去年以来我市商品住宅用地供应基本以改善型地块为主，控量提质特征明显，着力推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，建邺区招商金陵序和奥体建设丹荔云府、鼓楼区绿城金基沁百合、玄武区金基山和月等项目开盘去化率均在95%以上，居民住房改善需求稳健释放。
一大波好地段的好楼盘去化较快，给市场带来巨大的信心。多数楼盘全面进入第四代住宅时代，广泛配置会所等功能区，使用率和舒适性都有明显提升。不少外地开发商都纷纷赶到南京参观、交流，充分认可南京楼盘的品质进步。
