本文件深度剖析了中国房地产市场结构性转变下的二手房崛起趋势，为出海企业提供了一个逆向思考的宏观镜鉴——当“增量扩张”转向“存量博弈”，如何通过轻资产模式、高周转服务和精准城市布局穿越周期。文件指出，随着人口红利消退、城镇化放缓，房地产从“开发时代”迈入“流通时代”，**房产中介等服务型平台正取代开发商成为行业新引擎**。 高价值信息速览 二手房交易额占比回升至“四六开”：2023年全国住宅交易总额