房地产行业深度报告：核心城市楼市新局·北京篇：改善需求锚定核心，刚需战场卷向五环-开源证券 听光Vic
本文件深度剖析了北京房地产市场新格局，为出海企业提供了从宏观趋势研判到微观产品策略的全景式行业洞察。文件指出，随着“核心改善热、外围刚需卷”格局深化，叠加政策持续松绑，市场进入结构性分化阶段，房企需精准把握区域价值与客户需求变化，优化布局与产品力。 高价值信息速览 核心城市楼市分化加剧：2025年北京新房成交同比下滑11.8%，但二手房成交维持高位（19.5万套），占比超60%，显示置换需求主导市
报告时间：2023-04-08
报告来源：外贸队长JOJO
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