blueorca-做空创新工业地产公司（英）-2022.4-24页
本文件深度剖析了创新型工业地产公司（IIPR）的商业模式与潜在风险，为出海投资与跨境资本运作提供了反向警示案例。文件指出，随着美国大麻行业融资环境恶化，以“REIT”之名行“高利贷”之实的IIPR正面临核心租户违约潮，其资产估值严重虚高，存在大幅减值风险。 高价值信息速览 实质是“大麻银行”而非传统REIT：IIPR通过“售后回租”模式向无法获得银行贷款的大麻企业放贷，以高于市价收购物业并收取11
报告时间：2023-04-03
报告来源：跨境Emily
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