本文件深度剖析了2023年第二季度大中华区物业市场动态，为出海企业提供了从宏观趋势到细分业态的全景式商业地产洞察。文件指出，随着消费结构性复苏与科技产业动能转换，跨境企业在中国主要城市布局办公、仓储及零售终端时，需重点关注“租户市场”下的成本优化窗口、运动消费与绿色租赁的新机遇，以及物流与办公空间的战略协同。 高价值信息速览 甲级办公楼进入“租户市场”：全国主要城市租金普遍下行（北京-1.8%、上