知名量化对冲基金Two Sigma Investments近期对其房地产板块进行了大幅收缩：不仅停止了新资金的募集，暂停了该业务的新投资活动，还解雇了包括合伙人兼首席投资官Rich Gomel在内的多名高管。
令人瞩目的是，这一战略转向距离该部门开始接受外部资金仅过去两年。据透露，尽管公司原本计划为该业务筹集约20亿美元，但受限于艰难的市场环境，最终募资额不足目标的一半。
这一困境也折射出美国商业地产行业整体的寒意。在高利率环境下，资产估值普遍承压，导致投资机构倾向于延长持有期而非出手收购。数据显示，截至9月的季度内，私人房地产基金的募资总额仅为300多亿美元，创下自2013年初以来的最低纪录。