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美国房贷利率升至近三年峰值,购房贷款申请连续六周减少
2026-10-14 19:33 星期三
受美国抵押贷款利率持续走高影响,购房贷款申请量已连续第六周下滑。据美国抵押贷款银行家协会(MBA)10月9日当周数据,30年期固定抵押利率升至7.50%,为2023年11月以来最高,自6月底以来累计涨幅近1个百分点。同期MBA购房指数下跌4%,创下2023年7月至8月以来的最长连降纪录,此前住房销售曾短暂企稳。
另一方面,全国房地产经纪人协会(NAR)数据显示成屋销量小幅增长,但这主要反映的是借贷成本飙升前签署的合同。NAR首席经济学家Lawrence Yun指出,随着利率上升,第四季度住房交易交割量预计将显著下降。
另一方面,全国房地产经纪人协会(NAR)数据显示成屋销量小幅增长,但这主要反映的是借贷成本飙升前签署的合同。NAR首席经济学家Lawrence Yun指出,随着利率上升,第四季度住房交易交割量预计将显著下降。
AI解读
1、美国高利率抑制大宗消费,家居、建材等耐用品需求承压。消费者购买力向高性价比、小件及快消品转移,传统大件出海面临去库存压力。
2、卖家应缩减大件家具备货,转向美妆、3C配件等高周转品类。优化供应链降低履约成本,利用独立站或TikTok直播促销滞销库存,规避长尾物流风险。
免责声明:内容由AI生成
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