受澳洲联储将利率上调至15年来最高水平的冲击，买家需求显著降温，导致澳大利亚房屋拍卖清盘率连续两周跌破50%。
据房地产研究机构Cotality数据显示，上周六个首府城市共有1781处房产进入拍卖环节，最终成交率为48.8%。虽然这一数据较前一周的45.4%有所回升，但仍未改变连续两周低于半数成交的局面。
当前澳洲住房市场低迷态势正不断加剧。9月份全国房价已回落至一年前的水平，其中悉尼房价较2月峰值下跌近9%。借贷成本的上升，以及今年5月预算案中针对房地产投资者税收优惠的限制措施，共同抑制了市场需求。
在悉尼、墨尔本等主要城市，房屋拍卖是常见的销售方式。在市场繁荣期，优质房产往往能引发激烈竞价从而推高价格；而在当前低迷环境下，由于卖家对售价的预期往往脱离实际，导致拍卖成功率普遍较低。