美国房贷利率已连续七周上涨，目前升至近三年来最高位，进一步推高了购房门槛。据抵押贷款银行家协会（MBA）周三发布的数据，截至10月2日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率上升19个基点至7.49%，创下2023年11月以来的新高。过去三周内，该利率累计上涨约0.5个百分点，为2023年初以来增速最快。在高房价和高利率的双重压力下，美国新房和成屋销售难以延续此前的复苏势头。数据显示，MBA购房贷款申请指数下降2.1%，跌至一年多来最低；反映再融资需求的指数则下降7.5%，延续了自8月中旬以来的下滑趋势。