美国房地产数据显示，今年 4 月全国有 5.8% 的在售房源选择撤单。这一比例与去年 12 月持平，创下自 2020 年 3 月疫情导致市场停摆以来的最高纪录，同时也比今年 3 月上升了 3.8%。
从城市来看，亚特兰大的撤单现象最为严重，每十套房源中就有一套被撤回；紧随其后的是加州圣何塞（约 9%），以及洛杉矶、达拉斯和西雅图（均在 7.7% 至 7.8% 之间）。
造成这一趋势的主要原因包括房贷利率攀升、油价居高不下以及消费者信心不足，这些因素共同打击了购房需求。当前市场格局已变，卖家不再占据主导优势，也难以如愿获得预期售价。回顾今年走势，30 年期固定房贷利率曾在 2 月底短暂降至 5% 左右，但受地缘冲突影响，利率随后大幅反弹并持续高位运行。