当前房地产市场整体偏冷，高房贷利率和高房价让不少买家犹豫不决。但仍有部分房子卖得特别快——尤其是美国中西部和东北部一些新建房源稀缺的地区，以及全国范围内装修到位、可直接入住的优质二手房。
数据显示，今年3月所有待售房屋平均挂牌56天才成交，而最终成功签约的房子，平均仅在市场挂了19天，两者相差37天。这是自2020年3月以来，历年同期差距最大的一次。相比之下，2022年4月这一差距仅为9天——当时美联储刚启动加息，买家抢在利率进一步上涨前匆忙入市。
如今购房者更谨慎、更挑剔，不再“有房就买”，而是对地段、品质和性价比要求更高。