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巴西购物中心运营商Multiplan市占率升至12.9%
2026-04-08 15:22 星期三
Multiplan在巴西购物中心行业的市场份额持续上升,从2019年的8.5%提高到2025年的12.9%。公司表示,这一增长主要得益于对旗下商场资产的优化升级,以及消费者越来越倾向选择高品质、体验更好的商业场所。
疫情后,巴西整个购物中心行业销售额增长了56%,而Multiplan旗下商场内商户的销售额则大幅增长151%。过去几年,公司已投入30亿雷亚尔用于商场翻新;其中一项耗资2.486亿雷亚尔的改造项目,已实现9.6%的租金回报率。目前,有三个购物中心扩建项目正在建设中,预计2026年完工;另有三个扩建项目处于规划阶段。
疫情后,巴西整个购物中心行业销售额增长了56%,而Multiplan旗下商场内商户的销售额则大幅增长151%。过去几年,公司已投入30亿雷亚尔用于商场翻新;其中一项耗资2.486亿雷亚尔的改造项目,已实现9.6%的租金回报率。目前,有三个购物中心扩建项目正在建设中,预计2026年完工;另有三个扩建项目处于规划阶段。
AI解读
1、巴西线下消费复苏强劲,高品质购物中心成品牌曝光与本地化运营新入口。Multiplan市占率跃升反映中产消费向体验型、品质化迁移,利好具备线下渠道适配能力的出海品牌;其高增长商场内商户销售额翻倍,预示本地化选品、快反履约及联合营销能力将成为跨境卖家切入巴西市场的关键杠杆。
2、建议有巴西布局计划的卖家优先对接Multiplan旗下商场开展快闪店或联名陈列,同步优化葡语详情页+本地KOC种草内容;备货时增加中高端家居、轻奢配饰、健康个护等契合‘体验消费’趋势品类,并预留20%柔性小单产能以响应商场促销节奏。
免责声明:内容由AI生成
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