美国1月份新屋销售降幅比预期更大，跌至2022年以来最低点，表明全国购房需求明显减少。新建单户型住宅销售比去年12月下降了17.6%，年化销售量为58.7万套，可能受全国严寒天气影响。尽管开发商推出优惠和降价，但房价太高仍让许多买家犹豫观望。1月新屋售价中值同比下降6.8%，为40.05万美元。新房库存减少4%，但依然处于历史高位。需求不足叠加库存高企，可能在未来几个月拖累新房建设。