受中东局势升级影响，马来西亚今年旅游业面临挑战。该国原计划吸引4700万人次游客，创收3290亿林吉特。虽然中东游客仅占入境总人数的约0.4%，但作为欧洲等长途客源重要中转地的枢纽功能若受干扰，可能导致全年游客减少200万至300万人次。不过，亚洲地区持续旺盛的旅游需求及本地出游活跃，有望部分抵消外部冲击。受益板块包括酒店与商场类资产，如双威产托、凯德马来西亚信托、IOI地产；餐饮企业如Farm Fresh、星狮集团、SDS集团也可能迎来增长机会。