美国2月现房销售意外增长，环比上升1.7%，年化销量达409万套，高于市场预期。这一回暖主要得益于房贷利率下降和房价涨幅放缓，带动住房可负担性提升——目前该指标已达到2022年以来最佳水平。
当月现房中位价为39.8万美元，同比仅涨0.3%，是疫情以来最小涨幅之一；同时，待售房源增至129万套，同比增长4.9%，为2020年以来2月最高库存量。
业内分析指出，购房者正对改善的 affordability（可负担性）作出积极反应，但整体交易活跃度距离疫情前水平仍有明显差距。