美国12月新屋开工量升至五个月来最高，折合年化速度达140万套，比前一个月增长6.2%，也高于市场预期。这一增长主要得益于房贷利率下降，开发商加快了建房节奏。无论是独栋住宅还是公寓项目，开工量在年底都有所上升。同时，反映未来建设趋势的建筑许可数量达145万套（年化），为今年3月以来最高；不过其中独栋住宅的许可数小幅下滑。整体来看，尽管市场上仍有部分新房库存待售，但开发商对后市信心增强，正积极推进建设。