Prime US REIT近期经营表现明显改善，显示其已走出低谷。随着美国整体经济回暖、写字楼市场持续复苏，该REIT的出租率有望从2025年上半年的约80%，提升至2025财年末或2026财年第一季度的90%左右。这一进展将带动其加权平均租约剩余年限（WALE）升至4.7年，增强未来收入的确定性。叠加2025年下半年起陆续生效的新租约，预计未来几年物业净收入将增长约20%。目前该REIT股价为0.21美元，较前一交易日下跌2.3%。