美国1月二手房签约量大幅下滑，折合年化391万套，环比下降8.4%，为2022年4月以来最大单月跌幅，明显低于市场普遍预期。恶劣天气是重要影响因素：1月下旬席卷全美大部分地区的暴风雪和持续冰雪，严重拖慢了房屋交易进度。尤其在南部——全美最大的房产市场，签约量暴跌9%，年化降至181万套；其他地区销量也普遍下滑。
由于今年1月气温偏低、降雨降雪偏多，分析人士难以判断销量下滑究竟主要由天气导致，还是反映更深层的市场疲软，目前尚无法确定该数据是否属于短期异常。
不过，楼市也出现积极信号：近期房贷利率有所回落，房价上涨势头放缓，购房负担压力正在缓解。美国房产经纪协会最新住房负担能力指数升至2022年以来最高水平，但仍明显低于疫情前水平。若负担能力不能持续改善，楼市全面复苏可能还需较长时间。