未来两三年，约一成俄罗斯购物中心可能关门或彻底转型。随着电商快速发展，尤其是B2B平台销售额五年内增长十倍，靠免租金和频繁促销抢占市场，传统服装等线下门店持续遇冷。专家预计，到2026年，商场内15%至20%的时尚零售店铺将关闭；目前这类店铺面积占比已普遍低于商场总面积的一半。越来越多购物中心正转向以餐饮、影院、儿童游乐等休闲娱乐功能为主，部分项目如圣彼得堡的“参议员”和“半径”购物中心已改造成办公空间。