数据显示，2026至2027年，俄罗斯仓储地产年需求预计为400万至460万平方米，虽比2023至2024年的峰值下降两到三成，但仍高于新冠疫情前水平。2025年实际成交面积为330万平方米，比上一年减少约60%；2026年有望回升15%至25%，达到370万至400万平方米，2027年需求将进一步增强。其中，莫斯科地区占全国总需求的一半以上，电商发展是主要推动力。新增仓储供应方面，2026年预计达704.2万平方米，2027年将回落至608.6万平方米；受供应集中释放影响，2026年全国平均空置率可能升至4%。