福建省住建厅近日出台新政策，支持居民“卖旧换新”买房。具体包括：
- 全面落实个人卖房免征增值税、换购住房退还个税等优惠；
- 鼓励各地建立“卖旧换新”服务平台，由房产中介、开发商和购房者签订三方协议，中介优先帮卖旧房，并约定卖房时限；若旧房没在约定期限内卖出，可无条件解约并退回意向金；
- 推行二手房“带押过户”，允许不同银行间直接办理抵押转移，简化交易流程；
- 开发商可对参与“卖旧换新”的购房者提供额外购房优惠；
- 缴存公积金的居民，若在省内卖掉一套房并在12个月内买第二套自住房，只要符合贷款条件，就可按首套房利率申请公积金贷款。