美国房贷利率四周来首次上涨，购房和房贷再贷热度随之降温。截至1月23日当周，30年期房贷利率升至6.24%，比前一周高0.08个百分点；此前利率刚跌至2024年9月以来最低水平。同期，购房贷款申请量微降0.4%，从三年高位回落；房贷再贷申请则大幅下滑15.7%，为今年首次下降。这说明，在房价和月供压力依然较大的背景下，购房者对利率变化依然非常敏感。