美国购房贷款申请量升至2023年1月以来最高，显示房贷利率下降正带动楼市回暖。截至1月16日当周，购房贷款申请环比增长5.1%；30年期房贷利率降至6.16%，为2024年9月以来最低。与此同时，再融资申请在前一周大涨40.1%的基础上，又增长超20%。整体房贷活动已连续三周上升，反映出此前受高房价和高利率压制的购房需求开始出现初步回升迹象。不过，当前利率下行趋势能否持续仍有不确定性。