美国房贷利率本周明显下降：30年期固定利率从6.16%降至6.06%，创2022年9月以来新低；15年期固定利率则从5.46%降至5.38%。相比去年同期，30年期利率低了近1个百分点（去年为7.04%），15年期也低了约0.9个百分点（去年为6.27%）。这一变化发生在联邦住房金融局宣布将购买2000亿美元由房贷美和房利美发行的抵押贷款支持证券之后。与此同时，有政策动议提出限制机构投资者收购独栋住宅，以缓解住房供应紧张和价格上涨压力。