上周，美国30年期房贷利率降至6.25%，为2024年9月以来最低；用于购买高价房的“大额房贷”利率则跌至6.32%，创2023年4月以来新低。这对近年因房价高、贷款贵而持续承压的楼市来说是个积极信号。数据显示，房屋签约量已连续四个月上升，预示新年购房需求正在回暖。不过，受年底假期影响，上周新增购房申请环比下降6.2%，属于季节性正常波动；与此同时，房贷再融资申请则上升了7.4%。