受美加贸易紧张局势影响，多伦多12月楼市持续走弱：房屋销量环比下降0.4%，基准房价下跌0.7%至96.2万加元。全年表现同样疲软，总销量比2024年减少11.2%，房价累计下跌6.3%。尽管房贷利率下降、房源增多，但买家观望情绪浓厚。美国加征关税及潜在进一步关税威胁，拖累了加拿大整体经济信心，企业和家庭对大额支出更加谨慎。市场分析指出，稳定贸易关系和推动大型基建等经济刺激措施，将是提振购房需求的关键；而普通家庭在决定买房前，仍需先确认工作收入的稳定性。