美国房贷利率已连续三周下降，2025年底降至全年最低——30年期固定利率目前为6.15%，比前一周低0.03个百分点。近期利率小幅走低，带动部分购房者重返市场。数据显示，2025年11月二手房签约量升至2023年初以来最高，且已连续四个月上涨。不少分析人士认为，这一回暖趋势有望延续至2026年。此外，工资涨幅持续高于物价涨幅，也进一步提升了购房者的实际购买力。有资深经济学家指出：“若当前势头延续到2026年春季购房旺季，全年销售表现很可能明显好于2025年多数时段。”