张江高科（600895.SH）宣布，将作为有限合伙人出资不超过1.4亿元，参与设立一只总规模不超7亿元的合伙企业——江河曜宸企业管理中心（有限合伙）。该基金主要投向张江科学城内的保障性租赁住房项目，或符合要求的其他国有存量资产，投资方式包括新设项目公司收购、增资或受让股权等。未来退出路径包括发行公募REITs、机构间REITs、类REITs，或向符合条件的第三方转让项目股权。