12月24日，北京市住建委、发改委等部门联合发布新政，优化购房限购、商业贷款和住房公积金政策。这一调整有望加快北京楼市企稳，也增强了市场对沪深两地房地产政策进一步支持的预期。当前是政策发力的关键阶段，建议重点关注四类地产相关企业：一是信用良好、布局核心城市、产品力强的房企；二是运营能力强、在行业调整中保持稳定现金流的房企；三是受益于香港市场回暖的本地房企；四是现金流稳健、分红能力突出的物业管理公司。