深圳多家银行目前提供的房产抵押经营贷，最低年化利率为2.35%。此前个别银行曾短暂执行过2.2%的利率，但现已统一上调至2.35%。业内人士确认，当前2.35%是深圳市场经营贷的最低利率水平；更早前更低的利率因监管要求已被暂停。