拉差达Soi3高回报公寓出售，年化收益可达15%
地理位置优越，位于曼谷拉差达Soi 3，紧邻中国大使馆，步行可达MRT地铁站，周边商业配套成熟，生活便利。
项目概况
- 9层建筑带电梯，另加建1层屋顶空间
- 总房间数66间，总建筑面积约3,000平方米
- 35平方米户型：57间
- 47平方米户型：9间
- 停车位：7-8个
租金收益表现
- 当前出租率：95%
- 月租金收入：约744,000泰铢
- 小户型租金：11,000泰铢/月
- 大户型租金：13,000泰铢/月
- 年化投资回报率（长期租赁）：约6.16%
升级盈利模式：转型酒店公寓
- 日租均价：1,000泰铢/间
- 预计入住率：85%
- 年化投资回报率（短租模式）：高达15%
周边配套完善
- 交通便利：步行直达MRT地铁站
- 商业集聚：毗邻Central Plaza拉玛9、Big C超市、Fortune Tower
- 生活配套齐全：靠近中国大使馆、Mercure酒店等设施
投资价值亮点
项目售价1.45亿泰铢，具备稳定租金现金流与资产增值潜力，适合长期持有、自住或改造为酒店式公寓运营，实现即购即收租。
