2026年宿州市拆迁工作将围绕区域升级、项目落地有序推进，涵盖城区更新、乡镇搬迁及交通工程配套征收等多个领域，最新补偿政策也已明确实施标准，为拆迁工作提供规范依据。
重点拆迁区域方面，经开区运粮河片区综合开发项目持续推进，金海街道金城社区的八里自然庄及五里村已列入征收计划，同步扩建千亩苑安置区三期工程，建设面积约21万平方米，相关拆迁工作将在2026年逐步落地。该片区的鞋城二路安置房项目也将在2026年3月竣工，为拆迁居民提供1000套安置住房，配套商业、托儿所及基础设施。
萧县因徐州至商丘高速公路宿州段建设，将征收黄口镇、马井镇、圣泉镇等多个乡镇的210.2411公顷集体土地，涉及数十个村（社区）的村民组，征收土地含农用地、建设用地等类型，2026年将进入实质性拆迁与土地移交阶段。隔壁濉溪县的拆迁动作同样密集，孙疃镇代庙村朱行庄新村搬迁项目已完成供地，计划2026年2月开工建设，总用地面积近3公顷；五沟镇三期安置房项目历经前期筹备，已完成户数审核、规划评审等关键程序，2026年将正式开工，解决镇区整体搬迁的安置需求。此外，苗庵镇、蒿沟镇拟征收1.1598公顷集体土地，涉及三个明确地块，用于完善区域基础设施与产业配套。
补偿政策方面，宿州市执行最新修订的国有土地上房屋征收与补偿标准，坚持决策民主、程序正当、补偿公平的原则。补偿内容包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、装修附属物补偿，以及经营性房屋的停产停业损失补偿。房屋价值补偿提供货币补偿和产权调换两种选择，补偿标准不低于征收决定公告之日同类房地产市场价格。
对于无有效权属证明或建房批准手续的房屋，按航拍图标注时间认定：2000年3月航拍图有标注的，结合实际丈量面积补偿；2008年5月航拍图有标注的，签约搬迁后一层按100%、二层及以上按30%认定面积补偿；2008年5月后新增的无手续房屋不予补偿。安置过渡期限方面，高层安置最长不超过36个月，保障居民过渡期间的生活稳定。
所有拆迁项目均需提前发布公告，征求公众意见不少于30日，涉及被征收人数量较多的需经政府常务会议讨论决定。被征收人对征收决定或补偿方案有异议的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
2026年宿州拆迁工作均以公共利益为导向，从城市配套完善到乡镇人居改善全面覆盖。具体拆迁范围、签约时限等细节，需以各区县发布的正式公告为准，居民可关注官方渠道获取精准信息，确保自身合法权益得到保障。
