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天府新区保租房项目：桐堂·科学城
本期介绍天府新区保租房项目——桐堂·科学城，涵盖项目地址、周边配套、房源户型、房间配置及租金情况等信息。
项目地址
位于四川省成都市天府新区创意路1266号（创意路与红梁湾西街交叉口）。
周边配套
区位特点：地处天府新区兴隆湖旁的科学城片区，产业与生活配套成熟。
周边资源：紧邻融港创智产业园、华西医院天府院区、兴隆湖湿地公园和红梁湾生态公园。
交通情况：距离地铁1号线科学城站约500米，路网发达，通达科学城、海创园、科创生态岛等核心区域。
商业配套：10分钟可达方圆荟商场，20分钟内可抵达大悦城、和悦广场等大型商业中心。
功能配套：社区内设租赁服务、休闲区、健身区、影音区等功能空间；周边有红梁湾公园篮球场、兴隆湖环湖绿道等公共活动设施。
图源：天府菁英（下同）
房源户型
项目为超大型开放式租赁社区，总建筑面积约15万平方米，由7栋楼组成，共2189套房源。提供单间、套一、套二三种户型，面积区间为57-88平方米，布局合理，配备客厅、卧室、厨卫及阳台等完整功能空间。
户型图
房间配置
房间配备床、沙发、衣柜、燃气灶、冰箱、洗衣机等基础家具家电，独立厨房与卫生间，使用民用水电气，满足拎包入住需求。
样板间实拍图
公区配套
项目配建近万平米社区商业，涵盖生活零售、餐饮、便民服务等业态。同时设有接待中心、观影区、健身房、共享会议室等多功能共享空间，提升居住体验。
共享空间项目效果图源：天府桐堂
项目推出及租金情况
登记情况：项目已于2024年12月、2025年3月完成两批次共计740套房源的线上集中配租。后续如有空余或腾退房源，将采取随到随租、动态配租方式，相关信息可通过成都住房保障服务平台查询。
租金价格：上一批次租金为12.83–23.09元/㎡/月，其中单间约799.25–1438.66元/月，套一约1212.13–1494.52元/月（具体以实际户型面积及当季定价为准）。
物业管理费：3.4元/㎡/月。