杭州天目里的第4年，品牌氛围正在焕新中 | iziRetail热点

天目里是一座约23万㎡的建筑集群，由17栋单体建筑及其中心广场构成。这里不仅规划有自己的美术馆、艺术中心、演出空间、设计酒店、时尚概念店，更汇集以独一性、趣味性、艺术性为导向的商业合集，引入中国首家茑屋书店等品牌，同时也是江南布衣集团和goa大象设计的总部所在地。

2020年开业的杭州天目里是国内新一代商业创新浪潮中的先锋。初识天目里，人们往往被其建筑空间之美与规划设计之新所震撼。历经数年发展，项目依然保持高度吸引力，多次重访仍觉美感十足。

自开业以来，天目里持续推出文化艺术与社群活动，已成为一个活跃的文化内容发生地，在美学空间中注入了丰富可体验的内容。

运营模式的深层创新

天目里在商业运营层面展现出三大创新特点：

1. 自主运营与内容共创

天目里不仅是空间提供者，更是内容生产者与实际运营参与者。项目自持运营天目里美术馆，孵化本土时尚买手店B1OCK，并与品牌方联合打造茑屋书店，实现从空间到内容的深度参与。

茑屋书店@天目里

B1OCK@天目里

2. 深度品牌合作关系

天目里与品牌租户建立紧密合作机制。许多品牌最初通过市集或快闪形式进行市场测试，成功后落地长期门店。例如，The 30half曾以快闪亮相，现正筹备正式门店。

天目里快闪店

此外，项目还参与部分品牌的市场拓展，超越传统“业主-租户”关系，形成战略协同。

3. 跨区域联动布局

除杭州天目里外，团队已在佛山打造ALSO项目，并筹备上海淮海中路HAI550项目，推动华东与华南地区的品牌互通。例如，佛山咖啡品牌MATEMADE进入杭州，杭州品牌金泰兰则通过全新子品牌“糯THAIA”反向进驻佛山ALSO。

首层商业：精致连锁主导

天目里首层以“精致连锁”品牌为核心定位，聚集观夏、Drivepro+index、gaga、Cycle&Cycle、% Arabica、SAANCI山池咖啡等具有鲜明个性且发展克制的品牌，兼顾市场号召力与调性统一。

同时，返常、宇宙的猜想等新锐品牌通过慢闪形式入驻，持续丰富项目内容多样性。

B1层焕新升级：新锐品牌集聚

自2022年地铁3号线古墩路站开通后，天目里B1层实现与地铁直连，人流导入能力显著提升。

该层兼具服务配套与文化功能，涵盖健身房、美发沙龙、海马体照相馆、三克映画影院及蔦屋书店等业态，满足多元消费需求。

目前B1层美食广场正在进行调整，一批更具可逛性和创意性的品牌正在形成新氛围，多为全国范围内的原创新锐品牌。

已开业品牌

• 本来设计：生活方式集合空间
• COMOLAGO：潮流服饰品牌
• PAOMACHANG跑马场三明治：杭州本土三明治品牌，坚持自主研发面包与自有饼房
• MATEMADE：源自佛山的澳式咖啡馆，还原墨尔本巷子咖啡文化
• army logic、clasico、ZOUZOU：潮流与生活方式品牌
• 16开：景德镇手工陶瓷品牌，产品按色彩陈列，视觉突出

佛山ALSO店

筹备中品牌

• 凡几生活百货（上海）：生活方式集合品牌
• BAD MARKET（广州东山口）：创意市集型零售空间
• The 30half叁拾號半（杭州）：成立于2020年的本土买手店，倡导时尚与艺术生活的融合，此前曾在天目里快闪并入驻佛山ALSO，现筹备B1层正式门店
• 嗅场SCENTEVER（深圳）：香氛策展品牌，曾于深圳南头古城、广州K11等地举办快闪，深业上城设有实体空间
• Je Sens觉森（深圳）：主打自然气味理念，提供无火香薰、香水、香薰蜡烛及洗护产品，支持DIY调香与手工皂课程，已在前海壹方城等设店
• 野蛮生长：国潮品牌代表

深业上城店

天目里店

ALSO店

餐饮业态持续丰富

尽管天目里给人的印象偏向文艺气质，餐饮以咖啡、轻食、西餐为主，但近期北侧正筹备多家新餐厅，显著提升大餐类选择。

即将入驻品牌

• 糯THAIA：由杭州人气泰料品牌金泰兰KingThaia打造的全新子品牌
• WOOGI雨季·韩式创意料理
• 山万山贵州酸汤牛肉火锅：源自上海的特色火锅品牌

2023年KingThaia金泰兰进驻佛山ALSO