建面超18万㎡！沙井再增新盘！5栋超高层住宅+1所幼儿园- 大数跨境

深圳楼市探子

2026-01-29

导读：规划平面图曝光，规划5栋46-47层超高层住宅及一所幼儿园。

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最新消息，沙井新盘「新睿府」规划平面图曝光，规划5栋46-47层超高层住宅及一所幼儿园。

新睿府（A317-0590）原为新二社区土地整备利益统筹项目留用地03-03地块，位于宝安沙井新桥街道新桥东环路与南美东路交汇处西南侧。

项目区位图

项目用地面积22297.17㎡，建筑面积182442.62㎡，其中住宅110022㎡，商业5550㎡，规划5栋46-47层超高层住宅，另配建社区警务室、社区活动场地、社康中心、幼儿园等公共配套，容积率5.54，停车位1270个（地上130个，地下1140个）。

楼栋平面图

1栋1单元47层，一层六户

1栋2单元46层，一层六户

1栋3单元46层，一层六户

1栋4单元47层，一层四户

1栋5单元47层，一层五户设计规划要点

该项目周边缺少商品房，城市面貌均以城中村自建房和厂房为主，

明年同期待入市的有新桥东领湾观邸、景序暄和里和京基康达尔工业区城市更新项目。

且该项目为村企（新二（深圳）房地产开发有限公司）自主开发，具体回迁房和可对外销售的商品房数量还有待商榷。

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