河内市中心租房难问题：租金飙升超过居民承受能力
据越媒报道，河内市中心的房屋租金已大幅超出许多人的预算门槛，部分地区房租上涨明显且缺乏合理性。
以Ha Thanh（24岁，上班族）为例，她此前租住在Lang Ha街一间15平方米的自建房中，但房间无窗、无阳台，电费为3800越南盾/度。今年8月，房租涨至每月320万越南盾，比之前增加40万越南盾，迫使其重新寻找房源。
然而，面对普遍上涨的房租，Ha Thanh表示无论如何搜索都难以找到符合预算的住房，尤其是靠近市区的地方。她坦言无力在Thanh Xuan区找到可租住的迷你公寓。
“我原本想找个面积25-30平方米的公寓，房租约为600万越南盾/月，这个金额已经超出了我400万越南盾的预算。”Ha Thanh无奈地说道。
对于学生群体来说，租房困难更甚。大学二年级学生Minh Son透露，同大区租金同比上涨100万越南盾。
“过去一间15平方米的房间只需300万越南盾/月，但新学年开始涨到400万越南盾（约折合人民币1200元），加上水电费和其他附加费用，经济压力非常大。”Minh Son说。
一些学生还反映，在栋多郡Lang Thuong区租房时发现服务费用高昂。部分房东通过规避法律的方式提高电价。
“我家电费高达4000越南盾/度，这显然违法，但许多房东只收取2300越南盾的基础电费，其余则以‘电气维护费’等名义额外加收。”一位Lang Thuong区的学生分享道。
一位房地产公司负责人指出，河内市中心租金普遍比去年同期上涨了15%-20%。主要原因是疫情后市场复苏强劲，大量劳动力和学生重返河内工作与学习。
虽然目前的租金水平在国际标准下看似不高，但对于越南本地人而言，该成本已占其收入的50%-60%，且仅能租到15-30平方米的房间，负担确实沉重。