

什么是 "as is"合同条款？

国际法务

2024-07-10

导读：#合同实务#

#合同实务# 问：什么是 “as is” 合同条款？

答：在很多英文合同中，我们常常可以看到“as is”之类的措辞（示范条款见文末），这类合同条款是什么意思？实务中其又有什么陷阱和需要特别注意的事项呢？一般而言，这类条款多见于买卖合同，其主要意思是指卖方在出售货物时按照交付时货物的现状交付货物（“AS IS”，即“按现状交付”），买方对此接受，卖方对出售货物的质量不承担额外担保责任。显然，“as is”条款本质上是一种质量保证免责条款，其目的是用来保护卖方，在合同中其常常以黑体加粗的方式标出。这类条款有点类似我们中文提到的“霸王条款”，在法律上其到底是否有效争议很大。具体而言，在英美法中，卖方关于产品质量的保证责任（warranty）可以是明示的（express），也可以是默示的（implied）。“as is” 条款在不同物品的买卖合同中其效力不一样，as is是否有效、能否真正使卖方真正免责有不确定性，比如，根据美国法，一般动产（如汽车）的销售中卖方可以通过添加“as is”条款免除默示质量保证责任，但不动产（如房屋）则就可能不行。正是因为“as is”条款很容易引发法律纠纷，所以买卖双方在起草这类条款是措辞会特别谨慎，它也是律师起草、审查、谈判相关合同时特别关注的焦点之一。最后给大家分享一个经典的英文合同"as is"条款范本：Except as represented in this agreement, all work product by Developer is provided “AS IS”. Other than as provided in this agreement, Developer makes no other warranties, express or implied, and hereby disclaims all implied warranties, including any warranty of merchantability and warranty of fitness for a particular purpose。

- END -

欢迎加入我们的直播课堂

“国际律商学院”是专注国际法律、合规和商务实务的专业教育培训平台，专致培养“懂法律、懂英语、懂实务”的复合型、国际化高端法律合规实务人才。我们每月举办1-4期深度精品直播课程和高级实务研修班培训活动，授课讲师皆为长期深耕实务一线、并就职于行业顶尖实务部门的在职资深实务专家，授课内容包括：涉外法律实务、境外合规实务、"走出去"法律合规风险、法律英语、英文合同实务、英美法、外国律考辅导等。加入国际律商学院“全年会员”，可以免费参加我们全年所有的直播课程并获得VIP会员特权，欢迎扫描下面二维码添加微信咨询、报名！

【声明】内容源于网络

国际法务

中国国际法律人之家，实时发布最新国际法律动态，专业解读国际重大时事热点，系统普及国际法律常识，深度品读全球法律经典，全面分享涉外法律实务，积极推广法律英语持续生产有思想、有温度、有营养的高质量文章，致力打造中国最有影响力的国际法律公众平台

内容 2442

粉丝 1

国际法务中国国际法律人之家，实时发布最新国际法律动态，专业解读国际重大时事热点，系统普及国际法律常识，深度品读全球法律经典，全面分享涉外法律实务，积极推广法律英语持续生产有思想、有温度、有营养的高质量文章，致力打造中国最有影响力的国际法律公众平台

总阅读69.8k

粉丝1

内容2.4k