五类特定业务电子发票开具操作指南
涵盖建筑服务、不动产销售等场景的操作规范
一、建筑服务发票
适用情形：纳税人发生建筑服务行为需开具数电蓝字发票时。
- 可开票类型：增值税专用/普通发票
- 加签方式支持人工选择"建筑服务"标签或商品编码自动关联
注意事项：属特定业务不可多行开具，必须填写建筑服务发生地、项目名称、跨地（市）标志等要素。房地产企业需填写"房地产开发项目编号"。
二、不动产销售发票
适用情形：纳税人发生不动产销售行为需开具数电蓝字发票时。
- 可开票类型：增值税专用/普通发票
- 加签方式支持人工选择"不动产销售"标签或商品编码自动关联
注意事项：属特定业务不可多行开具，必须包含街/路/村/乡/镇/道等关键词的不动产地址，房地产开发商需填写28位不动产单元编码或网签合同号。
三、不动产经营租赁发票
适用情形：纳税人发生不动产经营租赁行为需开具数电蓝字发票时。
- 可开票类型：增值税专用/普通发票
- 加签方式支持人工选择"不动产经营租赁服务"标签或商品编码自动关联
注意事项：属特定业务不可多行开具，必须填写不动产地址(含街/路/村/乡/镇/道等关键词)、租赁期起止、产权证书号、面积单位等要素。
四、货物运输服务发票
适用情形：纳税人提供货物运输服务需开具数电蓝字发票时。
- 可开票类型：增值税专用/普通发票
- 加签方式支持人工选择"货物运输服务"标签或商品编码自动关联
注意事项：需填写运输工具种类、牌号、起运地、到达地、货物名称等要素，多笔业务可开具在同一张发票上。
五、旅客运输服务发票
适用情形：纳税人提供旅客运输服务需开具数电蓝字发票时。
- 涵盖范围：飞机、火车、长途汽车、公共交通、出租车等
- 可开票类型：增值税专用/普通发票
- 加签方式支持人工选择"旅客运输服务"标签或商品编码自动关联
注意事项：属特定业务不可多行开具，必填"旅客运输服务"信息，涉及出行人、身份证件号、出行日期等字段，填写即展示。
