五类特殊业务数电发票开具操作指南
建筑服务发票开具
纳税人发生建筑服务行为需开具数电蓝字发票时，应使用特定模块进行操作。支持开具增值税专用发票和普通发票[1]。
- 加签方式：
- 人工加签：选择“建筑服务”标签
- 自动加签：通过商品编码关联
- 开具要求：不可多行开具
- 必填要素：建筑服务发生地、项目名称、跨地（市）标志
- 房地产企业须填写：房地产开发项目编号
不动产销售发票开具
适用于纳税人销售不动产开具数电蓝字发票的情形[2]。
- 可开票类型：增值税专用发票、普通发票
- 加签选项：同建筑服务
- 必填信息：不动产地址、跨地（市）标记、面积单位
- 特殊要求：
- 不动产地址需包含“街、路、村、乡、镇、道”关键词
- 房地产商需填28位单元编码或网签合同号
- 二手房交易可选填单元编码/合同号
- 核定计税交易必须填写价格及实际成交金额
不动产经营租赁发票开具
针对不动产租赁活动开具数电蓝字发票的操作流程[3]。
- 支持开具增值税专用及普通发票
- 采用相同加签机制
- 必要信息：地址、租赁期起止、产权证书号等
- 地址格式与不动产销售一致
货物运输服务发票开具
用于处理货运服务相关数电发票的开具需求[4]。
- 发票种类：增值税专用/普通
- 提供两种加签模式
- 关键字段：运输工具信息、起运达地点、货品名称
- 允许多笔业务合并开具一张发票
旅客运输服务发票开具
涵盖各类客运服务的电子发票开具规则[5]。
- 适用范围包括飞机、火车、长途汽车、公交、出租车等
- 同样提供专票和普票
- 采取相同的加签方法
- 重要参数：乘客身份信息、行程日期、交通工具等级等
- 除上述数据外其他内容不强制显示