矗立于北京CBD核心35年的京广中心，以208米地标高度见证改革开放进程。这座曾获邓小平同志亲临视察的综合性大厦，近期完成公寓阶段性焕新，推出“云端静居”概念，融合极简设计与智能配置，提供60～140平方米多种房型，满足商务精英居住需求。40层高空餐厅引入私厨定制服务，重新定义都市餐饮体验。依托中国尊景观视野与呼家楼地铁枢纽优势，京广公寓以“静中有序”的空间理念，为城市高净值人群打造高效与品质兼具的栖居方案。
卫树景 Chris Wai
北京京广中心物业总经理
地标建筑的历史底蕴与区位优势
北京京广中心位于朝阳区东三环呼家楼西北角，总建筑面积约15万平方米，主楼高208米，地上52层，地下3层。其中1～24层为酒店区域，25～38层为办公区，41～52层为公寓，共设231间客房。
项目由日本熊谷组承建，属中外合资企业，于1990年6月18日正式开业，至今已运营35年。作为改革开放的重要象征，邓小平同志曾于1990年7月3日亲临现场视察，并对建筑设计与工程质量给予高度评价。同年6月8日，彭真同志题写“京广中心”四字，赋予其深远的时代意义。
极简设计理念：打造“静中有序”的云端生活
京广中心公寓以“静中有序、简中见质”为核心设计理念，通过极简风格缓解都市生活的节奏压力。空间采用开放式布局，配合大面积落地窗，实现自然采光与通透视觉效果。外望CBD城市天际线，内享宁静舒适氛围。
材质选用原木、石材及雾面金属，搭配中性低饱和色调，营造安静而富有温度的居住质感。收纳系统隐藏设计，墙面与家具线条简洁，细节经过精心推敲，从柜体比例到照明层次，均服务于居住者的核心体验，旨在提供可自由呼吸与沉淀的生活空间。
多元房型布局与智能化升级
为提升市场竞争力，京广中心于2024年末启动41至52层公寓翻新工程。目前，51～52层已完成改造并投入使用，推出五种全新房型：CBD景观一居室（60㎡）、城市景观高级一居室（70㎡）、城市景观豪华一居室（80㎡）、CBD景观行政一居室（120㎡）及城市景观豪华两居室（140㎡）。41～50层现有标准一居室、豪华一居室、标准两居室及三居室可供选择。
翻新过程中坚持节能减排原则，优先采用环保高效电器与洁具设备，全面提升公寓的时尚度、精致度与智能化水平。
高空餐饮体验：景观与定制服务融合
位于40层的京广餐厅凭借独特高空视野与定制化服务，成为北京CBD极具辨识度的餐饮空间。餐厅将“在哪里吃”“和谁吃”“如何互动”融入用餐体验，打造集视觉、味觉与社交于一体的多维感受。
沉浸式城市观景
白天，落地窗外呈现中国尊、国贸三期等标志性建筑群，车流如织，光影交错；夜晚，霓虹璀璨，楼宇轮廓清晰，车灯汇成金色河流，营造“都市夜景大片”氛围，适合商务宴请或私人聚会。
私厨定制高端餐饮
针对商务客群需求，餐厅提供私密包间及主厨定制服务，支持粤菜传统风味、创意料理及个性化口味还原。主厨选用当季珍稀食材，部分菜品现场制作，如砂锅鲍鱼炒饭、鸡油焗花虾等。通过厨师与宾客互动，提升用餐参与感。还可根据纪念日、派对等场景联动布置，打造“星空下的中式私厨晚餐”等主题宴席，强化仪式感。
目标客群画像与核心居住价值
京广公寓主要吸引外企高管、跨国公司派驻人员、民企经营者、自媒体创业者及央国企高层等高净值人群。其核心吸引力体现在五大方面：
交通便利
地处CBD核心区，距地铁6号线与10号线交汇站——呼家楼站D口仅200米，通勤、出行、购物便捷高效。
静谧居住环境
位于41～52层高空，远离地面喧嚣，360度俯瞰北京城景，毗邻中国尊、央视大楼等地标，提供云端般的宁静体验。
完善空间与设施配套
户型多样，功能分区明确，配备厨房、客厅、卫浴及卧室。房间内置洗衣机、微波炉、冰箱、咖啡机等家电，40层设有健身房与桑拿房，满足日常起居与健康需求。
高性价比长租方案
租金包含水电、网络、清洁、24小时前台及安保服务，降低综合居住成本，提升长期居住便利性。
个性化增值服务
可提供儿童专用洗护用品、拖鞋、机场接送、快递代收代发等贴心服务，满足多样化生活需求。
