项目一、通辽市科尔沁区原威士酒店整体出租或招商
一、原威士酒店基本情况
内蒙古自治区通辽市科尔沁区原威士酒店位于通辽市科尔沁区科尔沁大街661号（批发城北侧），共10层（含-1层），房屋建筑面积 15950.81平方米。
该建筑权属清晰，已办理不动产权证书，权利性质为出让/市场化商品房。原有功能为商务酒店，房间数量约182间。房屋内部现为毛坯状态，已完成部分电力工程改造、墙面处理及地热、暖气管道铺设（实际工程量以现场查勘为准）。
对外租赁以第三方机构评估的年租金市场价值为每年租金收取的参考依据；如双方合作，意向合作方可结合自身实际需要装修升级为星级酒店或在不破坏主体结构的基础上进行改造用于医疗康养、养老服务，收益按照“固定收益+超额分成”方式进行分配。
二、项目亮点
1、黄金区位：流量高地
项目坐落于科尔沁大街与交通路东200米处，紧邻批发城，科区第一人民医院，通辽市第一中学。环绕多个入住率超90%的成熟小区，居住人口密集且消费能力稳定，周围餐饮、超市、药店等商业配套成熟。区位交通便利，距离通辽火车站1.9公里，通辽机场7.9公里，23条公交线路直达城市各区域。是公务出行、旅游住宿、培训会议的首选酒店、宾馆。
商机捕获能力远超普通地段。此处稳定的人流基数，为客房高入住率提供天然保障。
2. 稳定客源：多元渠道，收益无忧
依托区位优势，宾馆可形成三大稳定客源体系：一是高校陪读客群，周边高校公务出行需求持续稳定；二是医疗康养客群，三是本地客群，涵盖婚庆、宴请等场景需求。同时，宾馆运营可快速接入专业运营方的会员系统，借助千万级会员资源实现客源补充，进一步提升入住率。
三、联系方式
联系人：
赵磊 张旭
咨询电话：
13474954445
18586098677
四、项目展示
注：具体信息以项目公告为准
项目二、通辽市科尔沁区通辽宴房产整体出租
一、房产基本情况
1、房产位置：
出租房产位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区建国路与滨河大街交汇处东200米。
2、房产结构及面积：
出租标的为钢结构，设计用途为商业。总占地面积445平方米，总建筑面积1914.67平方米，地上建筑面积1731.52平方米（1-4层每层432.91平方米），地下建筑面积183.15平方米（一层）。
3、房屋现状：
（1）本次出租房屋整体情况完好无损，2021年进行重新装修，共有四个宴会厅，1-4层，每层容纳24-25桌，人数250人左右，座椅餐具齐全。
（2）本次出租标的内现有的LED、音响、灯光、桌、椅等设施设备，承租方如需使用现有设施设备需与出租方签署资产交接单，待租赁期限结束后，如设施设备出现损坏、丢失，承租方需按照市场价值进行现金赔付或从押金中扣除；如承租方不使用房产内现有设施设备，由承租方负责对设施设备进行拆卸、清运至出租方指定地点存放，所产生的相关费用均由承租方承担。
4、租金和租期：
年租金560000元，租期10年。
二、项目亮点
1、标的房产南临红胜大街，北临滨河路，西临建国路，东永安路。附近有医院、超市、酒店、餐饮店、药店、银行等生活服务场所、娱乐场所及办公场所。
2、标的房产附近有通辽市第五中学、通辽市第二中学（北校区）、通辽市消防支队、通辽市森林公安局、通辽市林业和草原局等文教行政机构，区域内人流量、车流量较大，公共服务配套设施齐全，基础配套设施完善。
三、联系方式
联系人：
赵磊 张旭
咨询电话：
13474954445
18586098677
四、项目展示
项目三、通辽酒店业新机遇！通辽市科尔沁区荣达酒店整体出租
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项目基本情况
内蒙古自治区通辽市科尔沁区荣达酒店位于科尔沁区胜利路与西拉木伦大街交汇处东200米处，共17层（含-1层），房屋建筑面积 17938.54平方米，实际使用面积 17938.45 平方米。宴会厅及会议室4间、大型厨房1间、包房7间，宴会厅可同时容纳180人用餐（以现场实测为准）。1-5层为酒店大堂、宴会厅、会议室及餐饮包间，6-15层建筑面积11814.9平方米，16层建筑面积1181.49平方米。6-16共有房间194间，其中：标间81间、标间20间（暗房）、大床房31间、大床房30间（暗房）、套房21间、婚房1间、布草间及消毒间10间、办公室2间、大型会议室1间。
现整体出租，年出租底价：389.34万，租赁年限：5年。
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项目亮点
1、黄金区位：流量高地
项目坐落于科尔沁区胜利路与西拉木伦大街交汇处东200米处，紧邻内蒙古民族大学图书馆及宿舍区、通辽奥体中心体育场，环绕多个入住率超90%的成熟小区，居住人口密集且消费能力稳定，周围餐饮、超市、药店等商业配套成熟。区位交通便利，距离通辽火车站4.2公里，通辽机场9.1公里，7条公交线路直达城市各区域。步行10分钟可达通辽市西拉木伦公园、内蒙古民族大学东区及北区，是公务出行、旅游住宿、培训会议的首选宾馆。
宾馆区域位置可直接捕获周边高校及景区“第一眼”客流，商机捕获能力远超普通地段。此处稳定的人流基数，为客房高入住率提供天然保障。
2. 优质硬件：省心接手，快速启动
宾馆总建筑面积17938.54㎡，客房194间，涵盖标准间、大床房、家庭房等多元房型，满足不同客群需求。客房均配备冰箱、高速WiFi及品牌卫浴设施，公共区域设有大堂接待区、自助早餐区及免费停车场。目前房屋主体结构完好，内部LED、音响、灯光、桌、椅等设施齐全，经修缮整理后即可投入使用，可实现现金流快速回笼。
3. 稳定客源：多元渠道，收益无忧
依托区位优势，宾馆可形成三大稳定客源体系：一是高校客群，周边高校公务出行需求持续稳定；二是旅游客群，东北三省游客夏季草原旅游旺季、“蒙超”比赛火爆带动客流峰值；三是本地客群，涵盖婚庆、宴请等场景需求。同时，宾馆运营可快速接入专业运营方的会员系统，借助千万级会员资源实现客源补充，进一步提升入住率。
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项目链接及二维码
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联系方式
咨询电话：
多兰 15104759744
王丽娟 18586095917
勘验联系人：
宁涵 15750509434
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项目展示
注：具体信息以项目公告为准
项目四、通辽市悦来河旅游休闲街区4座场馆独立出租或合作经营
一、4座场馆基本情况
4座场馆位于通辽经济技术开发区悦来河旅游休闲街区河岸两侧，胜利北路以东，孝庄北路以南，孝庄南路以北，霍林郭勒路以西，4处场馆具体情况见下表：
二、通辽文旅新地标
四大主题场馆联合招商推介，核心优势：黄金区位，潜力无限。通辽文旅新地标：
1、教育资源：红军小学、通辽市科尔沁区第四中学步行可达，通辽市第五中学新城校区，通辽市职业技术学院、通辽市职业艺术学院、通辽市工业职业学校乘短途车可达。医疗资源：该场馆北侧是通辽市人民医院桥北院区，交通通达性极佳，短车程或步行即可到达，节省时间成本，让日常诊疗、健康咨询等需求得到便捷满足。
2、四大主题场馆联合招商推介，项目坐落于通辽经济技术开发区核心板块，坐拥孝庄北路、霍林郭勒路等城市干道，交通便利，人流汇聚。地处城市发展前沿阵地，毗邻政务、商业与居住区，兼具文化氛围与市场潜力，是打造城市文化会客厅与特色商业综合体的绝佳选址。
三、四大场馆，各具特色，诚邀独具慧眼的您共创未来
1.蒙医馆-文化会客厅
定位亮点：核心业态为西辽河文明、科尔沁文化、非物质文化体验、体育健身、休闲娱乐。
合作愿景：诚邀文化传媒、体育健身、非物质文化遗产传承人及传承机构或文体旅创新企业，整合西辽河文明、科尔沁文化、非物质文化、体育等资源，打造集文化展示、休闲体验、商业消费、体育健身于一体的综合性消费空间。
2.服饰馆-超级VR幻影世界
定位亮点：核心业态为沉浸式游乐及VR体验，配套业态为互动体验、儿童乐园、教育研学。
合作愿景：招引数字科技、文化传媒、儿童乐园、互动娱乐领域，建设集AR、VR和MR于一体的虚拟现实技术，与移动娱乐、影视娱乐以及多种主题场景进行深度植入，打造多主题、沉浸式体验乐园，构建蒙东地区最大、最前沿的虚拟现实科教娱乐体验中心。
3.生态馆-生态体验空间
定位亮点：核心业态为健身运动、艺术设计、休闲娱乐。
合作愿景：寻求与环保机构、教育机构、文旅项目或创意展
团队合作，开展劳动教育课程、工作坊活动，进一步深化学生的科研实践能力。
4.名人馆-悠游堂乐园
定位亮点：核心业态为儿童游乐、城市书房、艺术培训，配套业态为休闲餐饮、科普研学。
合作愿景：欢迎文化旅游、儿童娱乐、琴棋书画培训团队参与，打造城市综合性生态消费空间。
我们的合作模式灵活开放：
我们提供长期租赁、合资合作、委托运营等多种灵活模式，可根据您的商业模式量身定制合作方案。国企背景，诚信可靠，期待与有实力、有情怀、有创意的您携手，共同盘活优质资产，激发文化商业新活力！
投资热土，机遇已现。诚邀实地考察，共绘蓝图！
四、联系信息
咨询联系人：
赵磊 张旭
咨询电话：
13474954445 18586098677
勘验联系人：
李明远 15560850775
五、项目展示
蒙医馆
生态馆
服饰馆
名人馆
注：具体信息以项目公告为准
项目五、通辽市经济技术开发区工业园区核心土地及厂房整体出租
一、标的基本情况
1、标的位置：
内蒙古自治区通辽市经济技术开发区清沟大街以北，八号路以西工业土地（通辽山水工源水泥有限公司路南）。
2、标的性质及面积：
本次出租土地性质为工业用地，出租面积约为2890.10㎡。地上房屋共2座，层数均为一层，出租面积分别约为314.47㎡、294㎡。
3、标的现状：
（1）本次出租标的均处于闲置状态。
（2）本次出租标的原作为厂房使用，基础设施完善：开发区内水、电、气、通讯等基础设施完备，能满足绝大多数工业生产需求。
标的需意向承租方实地勘验，状况以标的现状为准。
二、项目亮点
1、租期5年，租赁期间租金不变，为企业中长期发展规划提供坚实基础。
2、位置优势：
位于知名企业“通辽山水工源水泥有限公司” 路南，产业氛围成熟，区位辨识度高。东临区域主干道创业大道，道路宽阔，大型车辆进出无障碍，连接市区与高速路网，交通十分便利。
3、产业配套成熟：
周边工业企业集中，产业链上下游资源丰富，易于形成协同效应。毗邻大型企业，营商环境成熟稳定。
厂房资源稀缺，性价比高，是企业在通辽经济技术开发区布局或扩产的优选之地。我们诚邀制造业、物流业等领域的实力企业或个人前来考察洽商。
三、联系方式
项目负责人：
白经理 13948559977
标的勘验联系人：
郑先生 13514752160
四、项目展示
注：具体信息以项目公告为准
项目六、通辽市科左中旗保康镇巴彦塔拉大街文明路富贵花园二期七套房产整体出租
一、房产基本情况
1、房产位置：
内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗保康镇巴彦塔拉大街文明路富贵花园二期七套房产
2、房产面积、坐落及现状：
本次出租标的原作为商业经营使用，标的需意向承租方实地勘验，以勘验面积为准，标的状况以标的现状为准。
二、项目亮点
1、租期5年，租赁期间租金不变。
2、配套、环境、交通、亮点：
七套房产整体出租，面积可根据实际勘验确定，满足不同规模业态需求。签约租期长达5年，且租赁期内租金保持不变，长租期能为您抵御市场波动风险，提供长期稳定的经营环境，便于您从容规划与拓展，是真正意义上的“定心丸”，毗邻成熟居住区，社区配套完善，日常消费需求旺盛。本次出租的七套房产目前均处于闲置状态，可作为：品牌连锁店（餐饮、零售、服务）、教育培训中心、生活配套服务（社区超市、健康护理、母婴生活馆）、办公空间或工作室、其他创新型业态。
三、联系方式
项目负责人：
白经理 13948559977
标的勘验联系人：
郑先生 0475-8260077
四、项目展示
注：具体信息以项目公告为准
内蒙古产权交易中心竭诚为您服务
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