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项目基本情况
内蒙古自治区通辽市科尔沁区荣达酒店位于科尔沁区胜利路与西拉木伦大街交汇处东200米处，共17层（含-1层），房屋建筑面积 17938.54平方米，实际使用面积 17938.45 平方米。宴会厅及会议室4间、大型厨房1间、包房7间，宴会厅可同时容纳180人用餐（以现场实测为准）。1-5层为酒店大堂、宴会厅、会议室及餐饮包间，6-15层建筑面积11814.9平方米，16层建筑面积1181.49平方米。6-16共有房间194间，其中：标间81间、标间20间（暗房）、大床房31间、大床房30间（暗房）、套房21间、婚房1间、布草间及消毒间10间、办公室2间、大型会议室1间。
现整体出租，年出租底价：389.34万，租赁年限：5年。
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项目亮点
1、黄金区位：流量高地
项目坐落于科尔沁区胜利路与西拉木伦大街交汇处东200米处，紧邻内蒙古民族大学图书馆及宿舍区、通辽奥体中心体育场，环绕多个入住率超90%的成熟小区，居住人口密集且消费能力稳定，周围餐饮、超市、药店等商业配套成熟。区位交通便利，距离通辽火车站4.2公里，通辽机场9.1公里，7条公交线路直达城市各区域。步行10分钟可达通辽市西拉木伦公园、内蒙古民族大学东区及北区，是公务出行、旅游住宿、培训会议的首选宾馆。
宾馆区域位置可直接捕获周边高校及景区“第一眼”客流，商机捕获能力远超普通地段。此处稳定的人流基数，为客房高入住率提供天然保障。
2. 优质硬件：省心接手，快速启动
宾馆总建筑面积17938.54㎡，客房194间，涵盖标准间、大床房、家庭房等多元房型，满足不同客群需求。客房均配备冰箱、高速WiFi及品牌卫浴设施，公共区域设有大堂接待区、自助早餐区及免费停车场。目前房屋主体结构完好，内部LED、音响、灯光、桌、椅等设施齐全，经修缮整理后即可投入使用，可实现现金流快速回笼。
3. 稳定客源：多元渠道，收益无忧
依托区位优势，宾馆可形成三大稳定客源体系：一是高校客群，周边高校公务出行需求持续稳定；二是旅游客群，东北三省游客夏季草原旅游旺季、“蒙超”比赛火爆带动客流峰值；三是本地客群，涵盖婚庆、宴请等场景需求。同时，宾馆运营可快速接入专业运营方的会员系统，借助千万级会员资源实现客源补充，进一步提升入住率。
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项目链接及二维码
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联系方式
咨询电话：
多兰 15104759744
王丽娟 18586095917
勘验联系人：
宁涵 15750509434
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项目展示
注：具体信息以项目公告为准
内蒙古产权交易中心竭诚为您服务
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