标的坐落：呼和浩特市回民区西二环路以西、成吉思汗大街以北
面积约（平米）：约46.7亩
挂牌价：33,049,939元
土地类型：商服用地
规定用途：商务金融用地
权证年限：至2051年3月15日止
地上附着物：地上有框架结构建筑物一栋，总层数为3层，建筑面积为5865 ㎡，建成于2011年。
（一）挂牌价格性价比突出，投资价值显著
该宗地块挂牌总价为 33,049,939 元，土地面积约 31,120.47 平方米，折合单价 1062 元 / 平方米。参照《呼和浩特市人民政府办公厅关于公布实施呼和浩特市中心城区土地定级与基准地价更新成果的通知》（呼政办发〔2023〕3 号）中商服用地基准地价相关标准，结合地块实际区位条件与开发潜力，本次挂牌价格设置科学合理，具备较高的性价比优势。加之地块周边区域发展日臻成熟，配套体系持续完善，未来升值基础扎实，为广大投资者提供了优质的投资选择与良好的价值机遇。
（二）绝佳战略区位，扼守城市发展动脉
本次转让土地坐落于呼和浩特市重点发展的“成吉思汗西街板块”核心，东临城市快速路西二环，南接主干道成吉思汗大街，交通通达性极强，是连接主城区与新兴区域的关键节点，未来价值增长潜力明确。
（三）产权清晰无纠纷，交易安全有保障
标的资产原由国融证券股份有限公司通过司法裁定合法取得，权属清晰，已办理《不动产权证书》（蒙（2022）呼和浩特市不动产权第0038252号）。现公开转让，无任何法律纠纷与权利负担，确保交易安全、高效。
（四）规划条件优越，基础配套完备
土地性质为商务金融用地，用途明确，符合区域发展规划。
地块内现有地上有框架结构建筑物一栋，总层数为3层，建筑面积为5865 ㎡，建成于2011年，结构完好，可改造利用，缩短开发周期，降低初始投资成本。
所在区域基础设施水平已达“七通一平”,区域内供电充足、道路畅通，自来水供给户已达100%，排水、供气、供暖工程已基本解决，保证率高，基础设施完善，满足即时开发或改造利用的全部条件，可显著降低投资方的前期投入与时间成本。
项目链接：
https://www.ejy365.com/info/ejy345772
项目咨询联系人：
修先生 18586095920
注：具体信息以项目公告为准
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